Encontrar casa

Buscar Casa, Apartamento O Habitación En Rotterdam

La dificultad de encontrar vivienda en los Países Bajos

Encontrar casa en Rotterdam —y en general en los Países Bajos— puede ser una de las tareas más complicadas y que más tiempo te lleve.

La escasez de vivienda es considerada por los neerlandeses como el mayor problema después del COVID-19.

Debido a la falta de oferta en el mercado, los precios se han disparado en los últimos años y el número de personas sin hogar se ha duplicado. Esta tendencia continuará, probablemente, durante al menos los próximos tres años.

En 2022, las universidades neerlandesas recomendaron a los estudiantes internacionales no venir al país sin tener asegurado el alojamiento, incluso si ya habían sido aceptados.

En muchos casos, es más fácil encontrar trabajo que alojamiento permanente.

Recomendaciones para buscar alojamiento en Rotterdam

Además de encontrar un apartamento o habitación, es fundamental asegurarse de que el propietario permita el registro en el ayuntamiento (gemeente). Muchos no lo aceptan, ya que registrar a una nueva persona puede incrementar sus impuestos anuales en varios cientos de euros.

También hay propietarios que prefieren alquilar en negro para no declarar los ingresos, lo que impide al inquilino registrarse.

Cuidado con las estafas: debido a la alta demanda, son frecuentes los fraudes. Nunca pagues nada por adelantado si no hay una agencia o contrato legal de por medio.

Lo más seguro es buscar vivienda mediante agencias inmobiliarias registradas. Aunque puede costar más, te garantiza un alquiler legal.

Precios orientativos

Estudios: entre 800 y 1.200 € mensuales.
Habitaciones compartidas: alrededor de 500 €, sin incluir gas, luz, agua, internet ni gastos administrativos.
Encontrar algo más barato es bastante difícil.
La mayoría de agencias cobran un depósito inicial para acceder a su base de datos. No te limites a una sola solicitud: cuantas más aplicaciones envíes, más oportunidades tendrás.

Agencias y Plataformas para Encontrar Casa en Rotterdam

Agencias inmobiliarias

Rotsvast Rotterdam. Alquiler de estudios y pequeños apartamentos. Watertorenweg 336. Accede a su página en este enlace.
Kamernet. Especialistas en la búsqueda de habitaciones compartidas para alquilar, y pequeños apartamentos. Tienen una base de datos de propietarios que alquilan una de sus habitaciones. Accede a su página en este enlace.
Kamers. Misma oferta que Kamernet. Ambas te pedirán un pago inicial para acceder a su base de datos. Accede a su página en este enlace.
Livable. Esta organización actúa como intermediario entre estudiantes y organizaciones de voluntariado. Los estudiantes pueden vivir en una residencia de ancianos a bajo precio a cambio de ayuda. Hay más opciones en diversas organizaciones. Probablemente, más enfocada al estudiante autóctono. Accede a su página en este enlace.
Wonbron. Otra página con apartamentos para alquilar. Accede a su página en este enlace.
Anti-ocupas. Algunas agencias buscan inquilinos para evitar que ocupas entre en oficinas, Viejas escuelas, casas vacías, etc. Puede haber una larga lista de espera, pero por probar. Accede a su página en este enlace. Adhocbeheer y Villex.

Plataformas para Buscar Apartamentos y Habitaciones

Funda. El mayor buscador de casas en venta. También hay para alquilar. Accede a su página en este enlace.
Pararius. Otro buscador de apartamentos en alquiler. Accede a su página en este enlace.
Woonnet. Otra plataforma con casas en alquiler. Accede a su página en este enlace.
Stadswonen Rotterdam. Plataforma que alquila apartamentos, estudios y habitaciones. Accede a su página en este enlace.
SSHXL. Apartamentos para estudiantes de estancias largas y cortas. Piden estar registrado en al municipio al menos durante 10 meses. Accede a su página en este enlace.
Rentanapartment. Página con casas y apartamentos para alquilar en varias ciudades. Accede a su página en este enlace.
Direct Wonen. Aquí tienen oferta de apartamentos, estudios y habitaciones. Accede a su página en este enlace.
Papayo. Ofrecen estudios, apartamentos, alojamiento en barcos, habitaciones. Accede a su página en este enlace.
The Social Hub Rotterdam. Alojamiento de larga duración para estudiantes y trabajadores en un complejo tipo aparthotel. Accede a su página en este enlace.
Huurstunt. Apartamentos, estudios, habitaciones y chalets. Accede a su página en este enlace.
Huurzone. Oferta de habitaciones para estudiantes. Accede a su página en este enlace.
123wonen. Apartamentos para alquilar en la zona de Rotterdam. Accede a su página en este enlace.

Consejos finales

Aplica a varios portales a la vez para aumentar tus oportunidades.
Evita pagos sin contrato o sin visitar la vivienda.
Asegúrate de que puedas registrarte en el ayuntamiento con tu nueva
dirección.
Usa plataformas oficiales y agencias reconocidas para evitar estafas.

Aparte de encontrar casa en Rotterdam, mirate estos asuntos

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